オープンレジデンシア山手S棟

  • 神奈川県横浜市中区山手町

  • みなとみらい線 / 元町・中華街駅 徒歩13分

  • 2015年築 / 3階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
9,350万円
116.4万円/㎡
相場
9,611万円
119.6万円/㎡
5,734
8,319
10,904
13,489
AI査定結果
推定相場価格
9,611万円
119.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,319万円〜10,904万円
103.6万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月17日
オープンレジデンシア山手S棟
9,350万円（116.4万円/㎡）/ 1階 / 80.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は105.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/109,350万円116.4万円1階 80.33㎡ 2LDK南
2024/08/309,680万円101.4万円3階 95.5㎡ 3LDK南
2024/08/219,680万円101.4万円3階 95.5㎡ 3LDK+南東
2024/07/289,980万円104.5万円3階 95.5㎡ 3LDK南東
2024/06/047,990万円93.1万円1階 85.85㎡ 3LDK南
2024/05/087,995万円93.1万円1階 85.85㎡ 3LDK南
2024/02/068,290万円96.6万円1階 85.85㎡ 3LDK南
2024/01/0810,800万円113.1万円3階 95.5㎡ 3LDK+南東
2023/11/258,490万円98.9万円1階 85.85㎡ 3LDK南
2023/08/2611,250万円117.8万円3階 95.5㎡ 3LDK南東
2023/07/088,290万円106.2万円2階 78.07㎡ 3LDK南
2023/07/0811,250万円117.8万円3階 95.5㎡ 3LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は106.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
オープンレジデンシア山手S棟
横浜市中区山手町
元町・中華街駅13分 9,350万円116.4万円80.33㎡2LDK1階 / 3階建 南2015年22戸RC
2024/09/16クリオ横濱桜木町
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅1分 9,980万円139.0万円71.82㎡2LDK10階 / 10階建 南東2018年28戸RC
2026/04/15アール・ケープラザ横濱VI
横浜市中区花咲町二丁目
桜木町駅3分 7,500万円116.0万円64.64㎡2LDK3階 / 10階建 北東2013年28戸RC
2023/10/20ガーデングラス横浜大通り公園
横浜市中区弥生町三丁目
黄金町駅3分 5,800万円88.7万円65.37㎡3LDK9階 / 11階建 南西2014年61戸RC
2025/10/29プレシス横濱関内パークアベニュー
横浜市中区蓬莱町一丁目
関内駅3分 7,780万円109.9万円70.78㎡3LDK5階 / 10階建 北東2014年56戸RC
2026/04/10横浜関内プラッツ
横浜市中区長者町四丁目
関内駅2分 7,580万円113.5万円66.78㎡2LDK10階 / 10階建 南西2019年40戸RC
2025/04/26セルアージュ横濱関内エリーゼ
横浜市中区万代町二丁目
関内駅2分 6,780万円102.6万円66.06㎡3LDK2階 / 11階建 南東2012年50戸RC
2025/04/14プレサンスロジェ横浜関内
横浜市中区翁町一丁目
関内駅4分 6,980万円115.5万円60.41㎡1R4階 / 10階建 南東2012年46戸RC
2024/05/08プレシス関内千歳公園
横浜市中区千歳町
関内駅6分 6,380万円88.1万円72.39㎡3LDK7階 / 10階建 南西2014年56戸RC
2025/08/13パレステージ山手石川町
横浜市中区打越
石川町駅9分 6,180万円90.5万円68.28㎡1LDK2階 / 8階建 北東2018年43戸RC
2026/03/27プレシス横濱山下町
横浜市中区山下町
石川町駅5分 7,980万円112.6万円70.89㎡3LDK5階 / 10階建 西2014年38戸RC
2024/04/29プラウド山手町
横浜市中区山手町
石川町駅10分 11,780万円130.9万円90.02㎡3LDK+1階 / 3階建 南東2011年18戸RC
2025/09/15Brillia横濱山手
横浜市中区竹之丸
山手駅5分 6,790万円96.3万円70.5㎡2LDK2階 / 3階建 南2020年29戸RC
2026/04/12プレシス横濱山手パークフロント
横浜市中区山元町五丁目
山手駅10分 8,480万円99.6万円85.15㎡3LDK6階 / 7階建 南西2017年53戸RC
2025/02/22プラウド横濱山手ディアージュ
横浜市中区山元町五丁目
山手駅8分 6,880万円88.0万円78.14㎡3SLDK2階 / 4階建 南2012年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、横浜市中区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.4万円）は横浜市中区の平均と比較して25.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
83.9万円/㎡
前年比+6.7%
横浜市中区
92.6万円/㎡
前年比-4.5%
神奈川県
横浜市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア山手S棟
所在地神奈川県横浜市中区山手町
交通みなとみらい線元町・中華街駅徒歩13分
築年月2015年
階数3階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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